NYC अब अमेरिका का सबसे महंगा शहर नहीं? सच में? नई रिपोर्ट ने उड़ाए सबके होश!
अरे भाई, अगर कोई आपसे कहे कि न्यूयॉर्क शहर (NYC) अब अमेरिका का सबसे महंगा शहर नहीं रहा, तो यकीन कर पाएंगे? मैं तो पहले-पहल सुनकर चौंक गया! दशकों से जिस शहर को हम ‘दुनिया की आर्थिक राजधानी’ और ‘अमेरिका का सबसे महंगा शहर’ मानते आए हैं, वह अचानक टॉप-5 की लिस्ट से भी बाहर? है न मजेदार बात? लेकिन हाल की एक रिपोर्ट यही कह रही है। और सच कहूं तो ये सिर्फ आम लोगों ही नहीं, अर्थशास्त्रियों के लिए भी बड़ा सरप्राइज है।
वो दिन याद आते हैं जब NYC की महंगाई के चर्चे हर जुबान पर थे
भई, बात तो सच है। कभी Manhattan के अपार्टमेंट्स की किराए देखकर लोगों का दिल दहल जाता था। Brooklyn की property prices तो अलग ही level की थीं। मजे की बात ये कि international surveys में भी NYC हमेशा टॉप-3 में रहता था। यहाँ तक कि एक साधारण सी coffee की कीमत भी लोगों को हैरान कर देती थी। अब सोचिए, टैक्स, healthcare, transportation – हर चीज में NYC बाजी मारता था।
पर…हमेशा की तरह, समय बदलता है। पिछले 5-7 सालों में California के शहरों ने तो जैसे महंगाई में NYC को पछाड़ ही दिया। Hawaii की tourism economy ने भी अपना जादू दिखाया। और भई, COVID-19 तो जैसे इस बदलाव का चेहरा ही बन गया। Remote work culture ने लोगों को NYC जैसे महंगे शहरों से निकलने का बहाना दे दिया।
तो अब कौन है नंबर वन? सैन डिएगो? LA? या कोई और?
देखा जाए तो अब San Diego, Los Angeles और Honolulu जैसे शहरों में रहना NYC से भी ज्यादा महंगा हो गया है। ये सुनकर थोड़ा अजीब लगता है न? पर रिपोर्ट के मुताबिक इन शहरों में घरों की कीमतें और किराए आसमान छू रहे हैं। मुख्य वजहें क्या हैं? चलिए समझते हैं:
- Housing: California में property rates ने तो जैसे उड़ान ही भर ली – 40-60% की बढ़ोतरी!
- Taxes: NYC वालों को सुनकर हैरानी होगी – California के state taxes और भी ज्यादा हैं
- Daily Expenses: रोजमर्रा की चीजें – groceries से लेकर healthcare तक – सबकी कीमतें आसमान पर
सबसे दिलचस्प बात? NYC अब 6वें नंबर पर खिसक गया है। याद कीजिए, कभी ये टॉप-3 का फिक्स्ड मेम्बर हुआ करता था!
लोग क्या कह रहे हैं? कुछ खुश, कुछ परेशान
Queens की एक टीचर ने तो मजाक ही कर दिया – “अच्छा हुआ NYC सबसे महंगा नहीं रहा, पर मेरी salary तो वही की वही है!” वहीं Manhattan के एक financial analyst का कहना है कि ये data थोड़ा misleading हो सकता है। उनके शब्दों में – “Middle class के लिए तो NYC आज भी उतना ही महंगा है।”
Economists की राय? ये सब post-pandemic economic shift का नतीजा है। Columbia University के एक professor ने बिल्कुल सही कहा – “Remote work ने लोगों को expensive cities से भागने का मौका दिया। और tech industry के बढ़ते दबाव ने California को और महंगा बना दिया।”
आगे क्या? क्या NYC फिर से टॉप पर आएगा?
Short term में देखें तो ये अच्छी खबर है। नए businesses और professionals के लिए NYC अब थोड़ा और attractive लगेगा। पर long term में? अगर यही trend चलता रहा तो अमेरिका की middle class पर दबाव और बढ़ेगा।
Policy makers के लिए तो जैसे दोहरी मुसीबत आ गई है। एक तरफ NYC को और affordable बनाना है, तो दूसरी ओर पूरे देश में बढ़ती living costs पर काबू पाना है। Mayor Eric Adams तो affordable housing projects की बात कर रहे हैं, पर experts का मानना है कि इससे भी बड़े reforms की जरूरत है।
तो दोस्तों, NYC वालों के लिए ये रिपोर्ट थोड़ी राहत लेकर आई है। पर साथ ही ये अमेरिका में बढ़ती economic inequality की बड़ी तस्वीर भी दिखाती है। कभी-कभी नंबर वन न होना भी अच्छा होता है – खासकर जब वो position आपकी जेब पर भारी पड़ रही हो!
Source: NY Post – US News | Secondary News Source: Pulsivic.com
