ज़ोहरान ममदानी की जीत के बाद अमीर न्यूयॉर्कवासी भागने को तैयार! लक्ज़री रियल एस्टेट ब्रोकर्स का बड़ा खुलासा

ज़ोहरान ममदानी की जीत से न्यूयॉर्क के अमीरों में खलबली! रियल एस्टेट Experts का चौंकाने वाला खुलासा

क्या हुआ असल में?

न्यूयॉर्क की राजनीति का पासा पलट गया है। ज़ोहरान ममदानी के डेमोक्रेटिक नामांकन जीतते ही यहां के अमीरों के पैरों तले जमीन खिसक गई है। मजे की बात ये कि सेलिब्रिटी रियल एस्टेट ब्रोकर रयान सेरहेंट तो खुलकर कह रहे हैं, “अब मेरा पहला काम न्यूयॉर्क से लोगों को फ्लोरिडा शिफ्ट कराना होगा!” देखा जाए तो ये बयान आने वाले दिनों में लक्ज़री प्रॉपर्टी मार्केट में भूचाल लाने वाला है।

कौन हैं ये ज़ोहरान ममदानी?

ज़ोहरान ममदानी न्यूयॉर्क की उभरती हुई प्रोग्रेसिव लीडर हैं जो सीधे-सादे अंदाज़ में बड़ी बात कह देती हैं। इनका फोकस है – सामाजिक न्याय और आर्थिक बराबरी। डेमोक्रेटिक प्राइमरी जीतने के बाद अब इनके हाथ में न्यूयॉर्क की नीतियों को डिजाइन करने की चाबी आ गई है।

अमीरों का ‘ग्रेट एस्केप’ प्लान

ममदानी की जीत ने न्यूयॉर्क के वेल्थी क्लास को सचमुच डरा दिया है। उन्हें लग रहा है कि अब टैक्स बढ़ेंगे, रूल्स टाइट होंगे और उनकी लग्ज़री लाइफस्टाइल पर ब्रेक लग जाएगा। तो क्या करें? सॉल्यूशन सिंपल है – फ्लोरिडा पलायन! जहां टैक्स कम हैं, वेदर अच्छा है और पॉलिसीज़ बिज़नेस-फ्रेंडली हैं।

रयान सेरहेंट का बोल्ड प्रिडिक्शन

रियल एस्टेट की दुनिया के बड़े नाम रयान सेरहेंट का कहना है कि ये ट्रेंड अब तूफानी रूप लेगा। कोविड के बाद से तो लोग रिमोट वर्क की वजह से शिफ्ट हो ही रहे थे, लेकिन अब पॉलिटिकल रीजन्स भी जुड़ गए हैं। उनकी टीम पहले से ही न्यूयॉर्क से फ्लोरिडा जाने वाले हाई-नेट-वर्थ क्लाइंट्स के लिए स्पेशल पैकेज तैयार कर रही है।

मार्केट पर क्या असर होगा?

अगर ये एक्सोडस जारी रहा तो न्यूयॉर्क के लक्ज़री होम्स की डिमांड गिर सकती है, जबकि फ्लोरिडा में प्रॉपर्टी प्राइस आसमान छूने लगेंगे। पर सिक्के का दूसरा पहलू ये है कि इससे फ्लोरिडा की लोकल इकोनॉमी को बड़ा बूस्ट मिलेगा – नए Projects, जॉब्स और इन्वेस्टमेंट के रूप में।

तो क्या होगा आगे?

राजनीति और रियल एस्टेट का ये नया लव-स्टोरी बताता है कि पॉलिसीज़ सीधे मार्केट को प्रभावित करती हैं। अब बस देखना है कि ये ट्रेंड कितना लंबा चलता है। एक बात तो तय है – अमीर Investors और रियल एस्टेट Players को अब अपनी स्ट्रैटेजी बदलनी होगी। वरना पछताने के सिवा कुछ नहीं बचेगा!

Source: NY Post – Business | Secondary News Source: Pulsivic.com